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    2019-06-23 23:56 作者:清枫学长 来源:网络整理 字号 T| T

    辽宁12选5开奖结果查询 www.fmry.net 未来10年,“安置房”和“商品房”哪个更胜一筹?专家这么说的一说到买房,相信大多数人首先想到的就是房价,我国高昂的房价真实令很多人表示望而却步,特别是对于那些在一二线城市打拼的年轻人来说真的是负担不起房价的压力。不过在经过房价一段时间的肆意猛涨之后,国家调控房价得到了有效的实施,炒房者们也纷纷开始退出市场,那么现在就是刚需者们的时代了,刚需者开始纷纷入手,但是买房还是有非常大的讲究,网上甚至开始出现一些买房须知的事项,例如到底应该买“安置房”还是“商品房”呢?未来10年,哪个更胜一筹?专家这么说的。

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    首先,现在市面上我们所看到房产绝大部分都是商品房,开放商开售的也都是以商品房为主,商品房受法律?;?,拥有完全产权,也就是房主拥有房屋产权和70年的土地所有权。并且在拿到房产证后,有权进行自由买卖、过户、继承等等。

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    其次,安置房指的是房屋受到拆迁后,国家给予补偿的一些房产,根据拆迁房屋的面积、价值给予赔偿想同价值的安置房。因此房主只拥有房屋的所有权,土地所有权还是归属国家所有。安置房在交易时受到限制,必须要在获得房产证3~5年后才能允许上市进行交易买卖,同时还要缴纳土地出让金。

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    最后,说到未来10年,“安置房”和“商品房”哪个更胜一筹?专家说明,“商品房”或更胜一筹。原因是的大多数的安置房由于利润空间小,开放商在建设安置房的时候偷工减料是常见的现象,因此大多的安置房质量并不好。安置房相比于商品房来说小区配套并不完善,虽然安置房的价格相比于商品房来说占据绝大的优势,特别是在这个高房价时代,但是商品房更有升值的空间的,不管是环境或者房屋的户型、质量都会比安置房来得好。

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